特別提示
　　一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
　　二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
　　1．土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
　　2．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
　　3．《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
　　4．主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
　　5．賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
　　6．《臨時(shí)業(yè)主公約》；
　　7．正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
　　8．一手樓購房指引。認(rèn)購書正文　　賣方：_________________________
　　資質(zhì)證書編號(hào)：_________________
　　聯(lián)系人：_______________________
    聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：_________________
　　備案證書編號(hào)：_________________
　　聯(lián)系人：　_____________________
    聯(lián)系電話：_____________________　　買方：_________________________
　　□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________
　　聯(lián)系電話：______________________
　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
　　聯(lián)系人：_______________________
    聯(lián)系電話：_____________________　　委托代理人：___________________
　　□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________
    電話：_________________________　　第一條　
　　買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號(hào)房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______；套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止?！　〉诙l　
　　本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣_(tái)______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元（小寫_______元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣_(tái)______元?！　〉谌龡l　
　　買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
　?。ㄒ唬┮淮涡愿犊睿?br>　?。ǘ┓制诟犊?；
　?。ㄈ┫蜚y行借款方式付款。　　第四條
　　簽訂本認(rèn)購書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_(tái)______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰（小寫_______元）。
　　簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。　　第五條　
　　自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
　　若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
　　如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
　　如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
　　本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決?！　〉诹鶙l　
　　本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。 賣方（簽章）：______________
賣方代理人（簽章）：________
_________年______ 月______日買方（簽章）：______________
買方代理人（簽章）：________
_________年______ 月______日代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________
經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：__________
_________年______ 月______日