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最有用的房屋租賃合同范本

添加時間:2017-11-27 15:26:34
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  出租方:_________(以下簡稱甲方) 身份證號:_________   承租方:_________(以下簡稱乙方) 身份證號:_________   雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。   第一條 出租房屋坐落地址_____。   第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。   租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。   甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。   第四條 租金和租金交納期限。   乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。   第五條 甲方的責任。   1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。   2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。   3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。   第六條 乙方的責任。   1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。   2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。   3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。   4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。   5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。   6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。   第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。   第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。   第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。   本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。   本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。   出租人:_________ 承租人:_________   聯系電話:_________ 聯系電話:_________   年_________ 月_________ 日   _________年_________ 月_________ 日
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