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租房合同協議書樣本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  出租方: (以下稱甲方)  承租方: 有限公司(以下稱乙方)  為了使甲、乙雙方合作愉快,根據《合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。  一、租賃物的名稱:  甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。  二、租賃房屋概況及用途  1、2-4層共 平方米,待裝修。經營娛樂、餐飲。  2、5-6層為標準間客房共 間,已裝修好。  3、7-8層由寫字間改為客房,待裝修。共 間。  4、位于上述樓房 側的招待所60間,待裝修改造,做客房使用。  三、房屋租賃期限  共 年,自 年 月 日至 年 月  日  四、租金  1、租金共 元  其中:①5-6層租金 元。  ②7-8層(由甲方改造裝修好)租金 元。  ③2-4層(由甲方裝修好后)租金 元。  ④60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金 元。  2、租金支付方式:  ①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金,合同生效后20日內交第一季度租金。  ②其它樓層一經裝修完畢,乙方即在20日內向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。  ③租金交納:租金按季度交納。乙方應在每季度初的20日內向甲方交納租金。  五、押金  自合同簽訂之日起30日內,乙方應向甲方支付 元押金。乙方未按時交納租金,甲方有權用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢,租金結清,甲方退還乙方押金。  六、房屋轉租  合同未經甲方同意,乙方不得隨意將該房屋轉租給他人。否則甲方有權解除合同。  七、違約責任:  1、在經營期間,乙方應愛護租賃財產,因保管不善致租賃財產損壞的,應恢復原狀,無法恢復的,應賠償甲方的損失。  2、乙方應嚴格按合同約定日期交納租金,逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。  八、合同的解除:  乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限內支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的,甲方有權終止租賃合同。  九、其它條款:  1、賓館的營業執照由乙方辦理,并由乙方承擔相關費用。  2、賓館名稱由乙方確定,合同履行期間乙方以自己的名義經營。  3、乙方經營期間的債權、債務由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。  十、爭議解決辦法:  在合同履行過程中,發生爭議,雙方應協商解決,如協商不成可提交仲裁委仲裁。  十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。四份合同舉有同等法律效力。  甲方: 乙方:  年 月 日 年 月 日
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