甲 方：原土地使用人： （以下簡稱甲方）姓名：身份證：乙 方：轉讓后使用人： （以下簡稱乙方）姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條　轉讓土地的基本情況轉讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 。《該土地于潘合江房屋后面》第二條　轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 大寫（人民幣）。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條　付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)。第四條　土地轉讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。第五條　甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條 乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的XX年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。第七條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：甲方簽字： 　　　　 乙方簽字：按手印 ： 按手印 ：XX年 月 日 XX年 月 日