東營住房公積金貸款可以提前結(jié)清嗎?
添加時間：2022-06-24 13:33:40
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東營住房公積金貸款可以提前結(jié)清嗎?
根據(jù)《東營市住房公積金個人住房貸款管理辦法》規(guī)定，提前還款的，應(yīng)符合相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定并征得公積金中心同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。東營市住房公積金貸款正常還款滿6個月的，可以申請?zhí)崆敖Y(jié)清或提前部分還款。如需部分還款的，部分還款額不得小于借款合同約定的最低部分還款額。
東營住房公積金貸款條件如下：
根據(jù)《東營市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備下列條件:
(1)設(shè)立個人住房公積金賬戶且連續(xù)足額正常繳存6個月以上，并繼續(xù)正常繳存住房公積金;
(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力;
(3)有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、增值稅發(fā)票、契稅完稅證等;
(4)已交足首付款(購買首套自住房且無公積金貸款記錄的，首付款比例不低于總房價(jià)的30%;購買二套自住房或第二次申請公積金貸款的，最低首付款比例為40%);
(5)房屋套數(shù)和套型符合規(guī)定(購買首套自住住房申請住房公積金貸款，房型和面積不受限制;購買二套改善性住房，除別墅外可申請公積金貸款;購買三套及以上住房，不能申請公積金貸款);
(6)公積金貸款次數(shù)符合規(guī)定(無公積金貸款記錄或首次公積金貸款已結(jié)清;已經(jīng)使用2次及以上公積金貸款的繳存職工家庭，不能再申請公積金貸款;借款人、共同借款人住房公積金貸款使用次數(shù)合并計(jì)算);
(7)有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
(8)貸款人規(guī)定的其他條件。
