寶雞公積金貸款辦理?xiàng)l件一覽
添加時間：2022-07-20 10:36:24
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公積金個人貸款條件：
一、借款人申請住房公積金貸款時必須同時具備以下條件：
(一)具有合法有效的身份證明；
(二)連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上且仍正常繳存的；
(三)有償還貸款本息的能力；
(四)離異辦理公積金貸款的，離異時間須滿6個月(含)以上的；
(五)借款人及配偶信用情況符合公積金中心的規(guī)定；
(六)具有真實(shí)、合法有效的購買自住住房的購房合同或政府主管部門的批準(zhǔn)文件；
(七)首付款支付比例符合公積金中心的相關(guān)規(guī)定；
(八)借款人及配偶無住房公積金貸款記錄或有且僅有一次；
(九)異地貸款的借款人或配偶須具有近一年以上的寶雞市行政區(qū)域內(nèi)的戶籍，非本市戶籍的須具有近兩年以上寶雞市行政區(qū)域內(nèi)社會保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄；
(十)能以所購住房辦理抵押登記；
(十一)所購住房的樓盤已在公積金中心備案登記；
(十二)公積金中心規(guī)定的其他條件。
二、有下列情形的，不得申請住房公積金貸款：
(一)借款人及配偶《個人信用報(bào)告》中有以下情形之一的：
1.《個人信用報(bào)告》近36個月內(nèi)記錄有連續(xù)3期(含3期)以上或累計(jì)6期(含6期)以上逾期記錄的；
2.《個人信用報(bào)告》記錄的貸款雖已結(jié)清，但還款狀態(tài)為被代償、清償、核銷的；
3.《個人信用報(bào)告》有呆賬的；
4.為他人提供貸款擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的；
5.有尚未結(jié)清住房公積金貸款的。
(二)借款人或配偶住房公積金個人賬戶被公積金中心、法院凍結(jié)以及其他不符合公積金中心相關(guān)規(guī)定的；
(三)購買別墅、商業(yè)類用房及其他非自住住房的；
(四)所購房產(chǎn)產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)不明晰或有異議的。
